Les jeunes générations d’architectes ont manifesté leur talent durant la grande explosion immobilière de 2000 à 2008 : modernisation d’équipements obsolètes, demande de nouveaux logements, besoins de bâtiments tertiaires et d’équipements touristiques. Bien que le centre historique de Tallinn soit classé au patrimoine mondial de l’Unesco, les architectes manipulent les constructions anciennes, les enserrent ou les surélèvent, et les détournent de leurs temps initiaux pour les inscrire dans le présent de la culture estonienne. Les bâtiments, en combinant l’ancien et le nouveau, respectent et mettent en valeur les différentes strates de l’histoire. La ville s’est ainsi orientée vers la recomposition de son centre-ville prolongé par la requalification des friches industrielles des quartiers voisins. Cette volonté politique s’est concrétisée par la réalisation de plans d’ensemble, découpés en plusieurs lots, intégrant une grande mixité sociale et programmatique, et l’organisation de concours de maîtrise d’œuvre en partenariat avec l’Estonian Academy of Arts.