ABÉCÉDAIRE DU PARTICULIER

Les CAUE d’Ile-de-France proposent une série de fiches thématiques pour répondre aux questions des particuliers en matière d’architecture, de construction, d’urbanisme et d’environnement. Ces documents n’ont pas valeur de conseil juridique. Pour y accéder, tapez un mot-clé ou cherchez dans la liste.

Enduit extérieur

Fiche mise à jour le 27/10/2015

DÉFINITION
L’enduit extérieur dit enduit de façade, est un mélange avec lequel on recouvre les murs en maçonnerie ; il est constitué de matériaux inertes tels que sables, granulats…qui lui donnent son aspect, sa couleur, et de liants qui assemblent par collage les matériaux inertes et assurent ainsi les performances des enduits : étanchéité, perméabilité, souplesse, dureté … L’appellation crépi est encore souvent employée pour désigner l’enduit de parement.
NOS CONSEILS
Avant de dcider du choix dun enduit, il est recommand de consulter un professionnel qui pourra faire un diagnostic si ncessaire et en tout cas vous conseiller sur les produits les mieux adapts votre mur. Ensuite les conditions dapplication du revtement doivent tre strictement respectes pour obtenir les performances requises. Le non respect des prescriptions peut conduire des dsordres importants. Attention, toute opration qui modifie laspect extrieur d'une construction, ncessite une demande de dclaration de travaux. Le dossier est retirer au service urbanisme de la mairie. Si vous tes copropritaire, vous devez obtenir l'autorisation de la coproprit. Pour une maison dans un lotissement, consulter le rglement du lotissement. Si le btiment est class, inscrit linventaire supplmentaire des Monuments Historiques, ou situ dans un secteur protg, il faudra aussi lautorisation de larchitecte des Btiments de France. Dans tous les cas, il est recommand daller consulter les documents durbanisme votre mairie : ils vous donnent toutes les prescriptions concernant votre zone. Si le btiment est implant lalignement sur lespace public, une autorisation dchafaudage est obligatoire. Si le rseau EDF doit tre dpos et repos sur la faade, il est ncessaire de remplir une DICT (Dclaration dIntention de Commencer les Travaux) au centre EDF le plus proche
QUESTION/RÉPONSE
Quelles sont les fonctions de lenduit ? Lenduit habille le btiment dans un but dcoratif et lui donne ainsi son identit. Il est surtout une protection contre les intempries : il impermabilise la maonnerie tout en la laissant respirer cest dire librer vers lextrieur lhumidit quelle renferme, fonction dchanges importante pour viter toutes sortes de dgradations par la persistance de lhumidit. De fait, il est absolument dconseill par exemple dappliquer une peinture impermabilisante sur une maonnerie ancienne ou de poser un mortier base de ciment sur des supports anciens. Quels sont les diffrents types denduits ? Le choix de lenduit dpend du support (bton arm, maonnerie dagglomrs de ciment, bton cellulaire, parpaing de mchefer, brique en terre cuite, mollon, pierre de meulire, pierre calcaire,). Il est en effet impratif que lenduit soit en parfaite compatibilit avec son support de manire garantir une bonne mise en "uvre, prserver la prennit du btiment et viter faenage, micro-fissure, fissure, soufflage de lenduit, chute de matriaux, Il existe plusieurs catgories denduits qui sont fonctions des liants employs, de trois types : - Les liants gypseux qui nont aucune stabilit leau (pltre) - Les liants hydrauliques qui font leur prise de faon irrversible au contact de leau et peuvent durcir sous leau (ciment, chaux hydraulique, mortier btard) - Les liants ariens qui durcissent lorsquils sont exposs lair. Il sagit en particulier de la chaux grasse qui durcit sous laction du gaz carbonique de lair. Les enduits liants ariens (chaux grasse) dont les proprits et les qualits sont celles de la pierre calcaire, rpondent toutes les exigences en apportant la fois prennit et diversit esthtique. Attention aux faux amis que sont les liants organiques tels que les peintures, revtements plastique,.. Il est noter que tous les enduits ne se posent pas de la mme faon : les techniques de mise en "uvre et le nombre de couches dpendent du type denduit lequel est dtermin par le support. - Le pltre, base de liant gypseux, est un enduit monomasse passes successives, cest--dire quon applique trois couches successivement par petites surfaces, depuis la couche daccrochage jusqu la finition, appliques sans dlais les unes sur les autres. - Les mortiers de liants ariens ou hydrauliques sont appliqus en trois couches successives sur toute la surface et en respectant des temps de schage entre chaque : La premire couche : cest la couche d accrochage, mortier trs liquide, le gobetis, projet sur le support. La deuxime couche : cest le corps denduit appel le dgrossis. Il constitue lpaisseur de lenduit et permet de dresser la rgle la surface du revtement. La troisime couche : cest la couche de finition qui peut prsenter diffrents aspects en fonction de loutil utilis. - Les enduits monocouches, base de liants hydrauliques, sont appliqus en une seule couche, projete la machine. Que peut-on attendre dun bon enduit ? Cest un enduit qui reste totalement impermable leau de pluie et totalement permable aux vapeurs deau pour laisser respirer le mur ; il reste insensible aux variations de temprature pour ne pas fissurer, souple par rapport au support pour absorber les dformations de celui-ci et dur en surface afin de rsister aux chocs. A-t-on lobligation denduire ses murs extrieurs ? Sur le plan technique, les matriaux et les procds ayant volu, il sagit de faire la diffrence entre le ravalement dune maison ancienne et le revtement dune construction rcente. En dehors de certains murs de pierres de taille ou en briques apparentes, la plupart des murs anciens doivent tre protgs par des enduits. La mise en "uvre des enduits traditionnels base de pltre et de chaux, bien adapts aux maonneries anciennes, demande des prcautions et un savoir-faire particulier. Avec le dveloppement du ciment au XX sicle et lapparition denduits industriels, il est devenu beaucoup plus facile, rapide et donc moins cher dimpermabiliser et de dcorer ses murs. Les murs en bton arm (voir les btons architectoniques) qui prsentent naturellement une impermabilit suffisante, peuvent rester ltat brut. Il est, de plus, important de vrifier dans le rglement durbanisme (POS ou PLU) de votre localit sil existe des prescriptions particulires, par exemple sur les cltures (Article 11), interdisant notamment le parpaing nu. Est-ce que tous les supports acceptent nimporte quel enduit ? La compatibilit du support avec lenduit doit tre imprativement respect si on ne veut pas voir apparatre toutes sortes de dsordres tels que des fissures ou des dcollements. Le choix de lenduit est donc directement li la nature et ltat du support. Pour que la cohsion entre enduit et support soit optimale, on applique la rgle de la dgressivit qui consiste nappliquer sur un support quun produit toujours plus souple que ce support. Dans tous les cas, un diagnostic approfondi est indispensable afin didentifier les ventuelles incompatibilits entre matriaux. Quels sont les diffrents aspects de finition possibles ? Laspect de lenduit dpend de loutil utilis : - Lenduit taloch car frott la taloche prsente une surface relativement lisse sans asprit importante - Lenduit projet prsente un aspect plus granuleux obtenu en projetant la pte laide dune machine et laiss ltat brut - Lenduit gratt est obtenu en griffant la surface dun enduit taloch avec une planche clous ou gratton - Lenduit ribb prsente un aspect stri obtenu en incorporant dans la pte plastique paisse des granulats de petite taille que lon dplace avec la taloche. - Lenduit liss (pour le pltre) est serr avec une taloche en acier inoxydable appele lisseuse (aspect le plus lisse) Certaines communes ont dict une Charte de couleurs qui est consultable votre mairie et qui impose, dans certaines zones, un nuancier respecter pour couleurer votre faade.
RÈGLEMENTATION
A chaque produit correspond une norme. Pour les enduits traditionnels : NF P 15-201/DTU26.1 A chaque produit correspond les prescriptions trs prcises du fabricant.