Au cœur du Marais, la réhabilitation et surélévation du 18 rue du Petit-Musc par l’agence Mir architectes pour Paris Habitat démontre la possibilité de densifier avec soin un secteur sauvegardé. Une intervention sur mesure qui allie préservation du patrimoine, matériaux biosourcés et confort d'usage.
Située dans le périmètre protégé du Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV) du Marais, cette opération s’attèle à la transformation d’un ancien bâtiment d’activités en fond de cour pour y créer huit logements sociaux.
L’agence Mir architectes y déploie une démarche sobre en réhabilitant le socle existant en brique et en le surélevant de trois niveaux. Un dialogue harmonieux est instauré entre le bâti patrimonial et la surélévation grâce au maintien du rythme et des proportions d'origine. Pour répondre aux exigences environnementales et structurelles, le projet s'appuie sur une structure mixte en acier et ossature bois en remplissage de béton de chanvre. Issu d'une filière locale francilienne, ce matériau biosourcé encore peu mis en œuvre, fait ici preuve de son efficacité thermique et acoustique en garantissant un confort d’habitabilité optimal.
Enfin, l’aménagement de la cour en un espace désimperméabilisé en pavés de réemploi et planté offre désormais un cadre de vie apaisé et lumineux.
Bâtiment d'origine sur cour :
Immeuble d’activités en fond de parcelle, dédié aux archives de la photothèque des musées de Paris
Réhabilitation et surélévation :
Construction de 8 logements sociaux
Mir architectes, LM ingénieurs, C-Tek ingénierie
Paris Habitat - OPH
SDP : 470 m²
1 700 000 € HT
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